90 后的痛点,了解下?
2018 年 7 月 25 日,来自杭州母亲的一封信令人深思。
我们似乎逐渐习惯了衣来伸手饭来张口,从小到大各种事情父母都会为我们操办,’’父母为孩子考虑,就像道路那样长远,孩子为父母考虑,就只有筷子那么长。’’ 一只已婚汪的内心感慨(也许是随着年纪和经历的增长，思考的问题越来越来多,抑郁质的人异常善于思考)。
Tips:抑郁质是人类 N 大气质中的一类,并不是啥病哈,各位不必惊慌
哈哈，我们回到正题:
观后感:
文中的母亲的行为令人深思，突然回想起我最近刚买房花光了父母几十年的积蓄，历经千辛万苦买房(还顺带把我媳妇搭进来 🤣) 。可能在我的认知里,上文母亲的做法几乎很少出现在现实,但我却很认同她,觉得这是个文化人所作所为,可能是因为家境的原因形成上文情况。
这里我们不讨论这件事的对错,感兴趣的可以自行移步评论区妈妈的拒绝信。
关于买房:
在国内绝大部分人的现状基本是:读书 -> 考上大学(读大学一般家里不建议谈恋爱,要好好读书)->谈恋爱->结婚->买房->生孩子->过上养育生活。不管你想或者不想,迟早会来临。所以我觉得与其犹豫不决,不然把握裆下。(what ?)
买房难正成为中国社会经济中一个最深刻也最独特的现象。在我们期盼房价下跌，更多人能一圆安居梦的时候，是不是也想想我们的住房观念，是不是结婚一定要先有自己的住房？在经济条件不具备的情况下，是不是一定要买房而不是租房？
还记得三年前,我的一同事在某二线城市花 1w 一平贷款 80w 买了一套房(刚需,生孩子),我当时心想:把自己搞的这么累干嘛(他当时天天加班,由于背负房贷,不敢轻易丢了饭碗)。过着每个月赚多少花多少的幸福生活,当时的想法是自己还年轻,要及时行乐。
后来谈了女朋友后,这种想法也一直没有改变,年轻人要及时行乐,不能亏待自己和媳妇。每周吃喝玩乐,几乎没有什么积蓄,每周发工资就手痒回想着买点啥高科技产品玩玩儿。对于同事买房一事儿是不屑,觉得他真傻真的,把自己搞这么累。
三年后的今天,我荣誉地加入购房刚需大军,还是和我同事一个地儿(为什么当年没有跟同事一起买,房价翻了 2 翻!mdzz)。有人说你老家有房买那么多房干嘛,我想说:那是我父母几十年努力应该享用的,而不是被我夺来占用的。(虽然后来还是作为婚房用上了,哈哈)
起初,我和绝大多数的你们一样,跟年轻人谈买房?这不是戳我们痛处吗?我们现在过得挺好的啊,有吃有住有玩儿,而且生活质量还算过得去。后来细思极恐,我 TMD 的已经结婚了啊,能不能成熟点,现在这么潇洒以后咋办(添孩子了户口读书咋办？父母老了没人照看咋办，我应该不可能回老家照顾他们吧？在老家我这身板儿啥也干不了) 想到每个月高昂的房租生活费,晚上睡觉做梦都打哆嗦.假如每个月的房租是给自己的房子’充值’是不是会好点呢…然后,看了看自己的工资条,算了,买房什么的还是在我的梦里实现吧,比较实在…
去年,老家的一个知名二线城市推出大学生落户政策(应该猜到哪里了吧…)。我脑袋一拍,感觉平时天天做的梦似乎好像可以实现了,(其实全是我媳妇驱动地我,不得不说:女生在追求安稳的意识上估计要领先同龄同智商男生几个次元~`完了,好像要挨叼:你说谁追求安稳?答:我我我…)。
于是,我两毫不费力地落户了,这里我们得感谢国家和政府:政策真好!
后来,几乎每个月都会倒腾一波发小的小窝,然后各种蹭饭,看房。手机里满满的都是购房群，置业顾问，每天不知疲倦地翻阅相关楼盘。我想说,现在光有首付在一些热门二线城市买房,你可能要经历不少风波。(全款富二代请走开…)
假如你要买房:
1.打一场有准备的仗
搜集和关注和楼盘相关的信息。找个靠谱 app 查询性价比高并且预算足够的楼盘,eg:房天下 APP。找个知名度和信誉较高的公众号或者微信号,然后你就有可能加入到购房群,和一群经历相当年龄相当的想要购房的小伙伴们畅聊 。(年龄相当?不存在的兄 dei,现在一些有钱的 70,80 后都在群里给在读书的孩子操办房子了,虽然可能是个例,但是这确实是一个不可忽略的现象)
2.上战场
常年奔波一线城市的我们,既然买不起所在地的房子,何不退一步买个离老家进的二线城市呢。虽然二线城市可能有各种你不如意的地方,但是它相对会便宜啊,然后资源建设各方面肯定是超越老家几个级别的。(行了,别 bb,其实是你自己穷.好吧,我承认)你做出这个选择后,才是你蛋疼的开始。因为你身处异地,看房买房有些流程是必须回去的。好吧,既然已经做出决定,想那么多干嘛?just do it !
3.开始战斗
首先,我要通过我的失败经历告诉你:哪些情况是你必须要回去操办的。
其实你必须要回的场景只有 2 个:
刚需网开或者摇号。(什么? 你不知道现在买房都是摇号和网开吗?那你还是先做做功课吧~~tips:现在比较火的一线二线城市为了确保买房公平,一般采用摇号或者网开)
签合同。(理论上可以邮寄签署,但为了避免麻烦和确保合同安全,置业顾问会让你去售楼部现场签署)
具体流程:- 选择楼盘
- 找该盘靠谱置业顾问(什么叫靠谱?额,这个自己体会就好)
- 交资料(具体顾问会告诉你)
- 通知开盘时间
- 去售楼部或通知地点参与开盘。
- 付首付,草签合同
- 申请贷款,等待贷款批下来.
- 房管局备案(可邮寄身份证让顾问帮你去房管局备案)
- 拿正式合同(此时房管局备案可查)
最后,总结你可能会遇到的坑和一些抉择:
预算不高的同学最好做好取舍准备,下面列出一些关系到房子性价比的因素:(预算不高可能 4 选 2,好一点的 4 选 3)
- 交通(附近是否有地铁公交和高速)
- 教育(附近是否有齐全的中小学学校)
- 楼房质量(现在一般都带精装修,相同价位装修标准的装修用料和质量可能会天差地别,这个你实地考察和走访各个楼盘就会有所体会)
- 环境(周围是否有发电站,垃圾场之类,以及周围未来的商业规划)
买房前的功课要做的充分,自己随时要保持清晰理智的头脑。(可能你在职业顾问面前招架不了 2 招,好好,你说的对,买了买了~~当然,顾问一般不会瞎忽悠,只会出于职业精神,只给你介绍楼盘的有利因素)
网开提交资料注意自己的首付比例一定要填对。(切记,不然后面就有点小麻烦了)
佛系买房,一切随缘,切勿大喜大悲,因为努力的你最后都会有自己的归属。
好了,为了避免广告之嫌,买房的话题就此打住:
生活不仅仅只有眼前的苟且还有诗与远方.本来购房之事,因人而异,现在也不乏很多租房一族(老家县城有房)一家五口过得其乐融融。你所做的一切其实都是出于欲望,追求更好更优质的生活,不同的人对于生活理解大相径庭。但作为绝大部分普通人的我们,始终只有一个出发点:追求安逸。
我又想起了我小学同学的一个女学霸回答老师的问题:
老师:你的梦想是什么? (小学老师最喜欢这种抽象而且意境贼深的问题) >学霸:我想有花不完的钱,然后做自己喜欢做的事儿。(什么?<<🍅 首富>>?不不不,这绝壁是偶然,90 后的小学时代,这思想是有多超前,各位大佬细细体会…)
不过,我想说谁何尝不是呢…
好在这个社会基本上还是很公平的,努力的人社会必然不会亏待他。不劳而获的人在我的认知里还是少数。
任国强说过:在共产党的领导下你想房价下跌,那是不可能的。
我的内心并没有一些窃喜或慰藉,我想说:跌与不跌与我们何干呢?本身房子作为一件大商品,买它只是暂时需要它,使用它给我们生活带来的一些便利.(你想想,年年换 iphone(手机)的你不是亏出血?年年做着亏本买卖,一边又喊着:嚯,真香!)当然,这里不考虑炒房的,比你有钱的人多了去,比不来比不来… #####写在最后:
本文的目的有两个,不知道聪明的你有没有看出来:
- 出于我的私心,当然想着各位早早地和我一同上车,做个邻居啥的以后有个照应。(一块玩儿耍)
- 90 后的你已经不再年轻了,把握当下的同时,还要为以后的路做好准备(准备啥?大前端,AI 时代已经来临…),一起迎接 2050 年的共同富裕吧。(小学课本应该不会骗我们吧,我是共青团员,我爱共产党!)
最诚恳的结语:
好了,不扯淡了,其实我买房初衷是:为了鞭笞自己,约束自己曾今以及现在无谓的消费,以及遇到更好的自己。(为了成长,不逼一逼自己,你永远不知道自己有多强)然后很多人的初衷我猜应该是:为了生活的安稳。 (卧槽, 鸡汤有毒~~)
最后我想说的是:
你买或不买我都会在这里等你,不会走动。
—来自一只’积极废人’的牢骚